Technique juridique qui tend à se populariser, le démembrement de propriété consiste à séparer les droits de propriété en deux éléments : l'usufruit et la nue-propriété. Appliqué à une SCPI, ce montage fait profiter de multiples avantages. Dans cet article, nous explorerons les différentes stratégies d'investissement dans une SCPI en démembrement et les raisons pour lesq [...]
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont souvent proposées aux investisseurs à horizon long, car elles sont capables de générer des revenus réguliers et de protéger contre l'inflation. La comparaison des performances des différents SCPI est donc de mise : quels sont les critères à considérer dans un contexte inflationniste ? Pourquoi comparer les SCPI en p& [...]
L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) pèse sur les patrimoines immobiliers les plus importants et les SCPI n’en font pas exception, de même que la pierre-papier, dans leur ensemble. Cependant, il existe une stratégie particulièrement percutante permettant d’échapper en toute légalité à l’IFI : le montage juridique du démembrement de propriété. La [...]
L'évolution technologique a toujours eu un impact considérable sur notre manière de travailler. Aujourd'hui, nous nous trouvons à l'aube d'une révolution amenée par une intelligence artificielle française du nom de chat gpt ai. Cet outil n'est pas un simple assistant virtuel, mais un partenaire de travail capable de booster la créativité et la productivité des professionnels dans tous les secteurs. Qu'est-ce que Chat GPT AI et pourquoi attire-t-il l'attention ?Chat GPT AI est une intellig [...]
Le monde du droit pénal est complexe et semé d'embûches. À Genève, les avocats spécialisés dans ce domaine jouent un rôle essentiel pour défendre les droits des justiciables. Dans cet article, nous allons explorer les différentes missions qui incombent à un avocat en droit pénal, en soulignant l'importance de leur expertise dans la balance de la justice. La défense des accusés, une mission de (https://geneve-avocat.net/) [...]
